www.telimena.fora.pl

Daniel&Asia

Witam wszystkich.Wiosną rozpoczynamy budowe,i chetnie dowiemy sie ile pieniędzy pochłonęła już Wasza Telimena.Budujemy bez kredytu i na ten rok zaplanowany jest stan surowy otwarty.Jesteśmy ciekiawi jaka będzie różnica między naszymi wyliczeniami a rzeczywistymi kosztami.

kozik1

Na dzień dzisiejszy
-działka własna
-geodeta, mapka 700
-projekt 2585 (telimena2 2g)
-architekt 3000 ( razem z adaptacją i wszystkimi zmianami w domu jakie tylko chcemy, projektami przyłączy. Wszystkie sprawy formalne załatwia za nas.)
Plan na ten rok to stan surowy otwarty/zamknięty, budujemy bez kredytu. Szacunkowy koszt za ssz ~120-150 tys.

W moim regionie robocizna za postawienie ssz to od 26-35tys , oczywiście są ekipy budowlane droższe ale ja podaje cenę sprawdzonych w miare tanich i u których ciężko znaleźć termin, dlatego nie wiadomo czy na fundamentach sie nie skończy w tym roku.
Polecam porównywać i pytać o ceny u różnych wykonawców, zaczynając od geodetów itp. Architekta brac najlepiej który liczy za "całość" bo później na etapie adaptacji za każdą zmianę inkasuje dodatkowo ( okno, stropy, dach itp)

Daniel&Asia

Dzięki za odpowiedź.Architekt,geodeta już za nami.W sumie wykonawce też już mamy.Czekamy z niecierpliwością na wiosnę i rozpoczynamy:) Jak liczyłeś sso z dachówką czy z blachą?Moje wyliczenia w sumie podobne no trochę niższe ok.100 tyś tyle że kryjąc papą dach.(Fundamenty mury więźba 34 tyś. dla ekipy budowlanej)

kozik1

Dach to blachodachówka, ze względu na to że będę robił skosy i sufit na poddaszu lany z betonu zamiast regipsów, a ceramika wazy 70kgm2 w stosunku do 3-5 kg m2 blachy.

Tomo811

Waszym zdaniem koszt budowy jest wysoki?

kozik1

Zależy o co pytasz? Budowa jakiegokolwiek domu nie jest tania, ten sam dom można wybudować i wykończyć zarówno za 300 jak i za 800 tys , kwestia podejścia i zasobności portfela...

KasiaMarcin

Witam. Czy ktoś mógłby się podzielić kosztami budowy Telimeny 2g na poszczególnych etapach?
Stan zero, SSO, SSZ + instalacje?
Rzeczywistość vs. wstępny kosztorys?
Pozdrawiam

darius4you

cześć wszystkim!
startujemy z budową Telimeny 110,7m.kw Mam pytanie do osób, mają wiedzę na temat kosztów surowego zamkniętego. czy wartośc uśredniona na stronie www 194.000 raczej mamy realnie oceniać do tej kwoty czy raczej mocno powyżej...? postanowilismy zlecić SSZ firmie budowlaneh natomiast innej osobie - sprawdzonej przez nas na innej budowie. Ma wykonać wszystko do końca "pod klucz". kierownik budowy 2500-3000zł.
podsumowując> czy mamy racej nastawiać się na wyższy koszt niż 194000 czy spokojnie zmieścimy się w tej kwocie?
co do zmian: przedłużamy dach kominka o ok 1-1,5m
likwidujemy kominek zew.
likwidujemy okna Trójkatne
zamiast garażu będziemy robić dodatkowy pokój.
postanoilismy wybudować gospodarczy do 30m na dwa samochody

pozdr darek

Emiliakolelk

Witam. Razem z mężem jesteśmy na etapie wyboru projektu. Zastanawiamy się nad domem w złociszkach oraz telimeną ce. Chcielibyśmy wykonać podpiwniczenie pod całym domem. Mamy ograniczony budżet, dlatego mam pytanie do osób już po skończonej budowie jaki był koszt całkowity wybudowania telimeny ce? Bardzo będę wdzięczna za każdą odpowiedź.

kozik1

Podpiwniczenie to przynajmniej kilkadziesiąt tys zł. Ja optymistycznie zakładałem ssz 120-150tys a wyjdzie przynajmniej 170tys( materiały+ robocizna), liczę oczywiście wszystko co z budową domu związane( blaszak, ziemia, usugi koparki, narzędzia i każdą drobną rzecz, zapisuję i dodaję do całych kosztów)

MichalskaJ

Kozik1 ma rację. Nie szykujcie się na małe wydatki. Wyjdzie dużo więcej niż w kosztorysie, conajmniej +20% A jeśli chcecie podpiwniczenie pod całym budynkiem to conajmniej +50 tys zł. W zależności od terenu i wykorzystanych materiałów. Nie bez powodu większość wybiera domy bez piwnic.